املاک قاسم آباد مشهد

املاک قاسم آباد | با توجه به تمایل روز افزون هم میهنان عزیز برای سکونت در شهر مقدس مشهد و همجواری با حرم مطهر امام رضا علیه السلام، تصمیم گرفتم، وب سایتی را جهت معرفی املاک قاسم آباد مشهد خدمت هم وطنان عزیز راه اندازی نمایم.
اگر توفیقی حاصل شد به معرفی کامل محله قاسم آباد از اماکن تفریحی و گردشگری آن گرفته تا بازارها  و ادارات مستقر در آن خواهیم پرداخت.

اما از آنجایی که صحبت امروز ما در خصوص املاک مشهد است اجازه می خواهم، امروز در این خصوص صحبت کنم.
شاید برای بسیاری از افراد این سوال مطرح باشد که با وجود سایت هایی مانند دیوار و امثالهم چه نیازی به راه اندازی سایتی جدید بود و قرار است چه استراتژی خاصی در این سایت دنبال شود؟
سایت های بسیاری برای معرفی و فروش ملک وجود دارند اما همانطور که مستحضر هستید غالبا این سایت ها یا بخش مجله و بلاگ ندارند و یا اینکه بخش فروشگاهی شان بسیار فعال تر از بخش وبلاگی آن است و تنها به معرفی ملک اقدام می کنند و نسبت به ضرر و زیان های وارده به طرفین غالبا از خود به راحتی با نوشتن چند نکته حقوقی در بخش قوانین و مقررات سلب مسئولیت می نمایند.

در حالی که آن طرف ماجرا ممکن است خانواده هایی باشند که برای خرید یک واحد ویلایی و یا واحد آپارتمان ای تمام سرمایه زندگی خودشان را که سالها برای آن زحمت کشیده اند و جمع آوری کرده اند، تا برای خود و خانواده اش سرپناهی تهیه کند.
و به علت عدم تحقیق کافی در دام شیادان گرفتار شوند و تمام دارایی خود را از دست بدهند.
هرچند که طبیعتا و عرفا طرفین باید قبل از هر نقل و انتقالی با آگاهی کامل از مسائل مختلف برای خرید و یا فروش اقدام نمایند و شاید مسئولیت چندانی هم متوجه صاحبان این قبیل سایت ها به دلایل گوناگون نباشد.
ما، در این سایت سعی خواهیم کرد مطالب سودمند و کاربردی را به شما ارائه دهیم تا بتوانید با خیال آسوده در هر کجا که مایل بودید نسبت به تهیه مسکن خود اقدام نمائید وامیدوارم که با این سایت بتوانم خلاء موجود را برای هم وطنان، خصوصا همشهریان عزیز مرتفع نمایم.
مشکل دیگری که سایت هایی مثل دیوار دارند این است که جستجو در این سایت ها شما را با سردرگمی مواجه می نماید و ممکن است وقت شما برای خرید واحد مورد نظرتان را هدر بدهد.
به طور مثال واحد آپارتمانی 90 متری را به دفعات مختلف 90 متری، 91 متری، 92 متری، 93 متری و در هر آگهی با قیمت و امکانات متفاوت به شما آگهی می کنند و شما اطلاعی از این موضوع ندارید و ممکن است همه آنها را مطالعه کنید، ذخیره کنید و حتی آنها را برای همسرتان بفرستید تا او هم نظر خودش را بیان کند، غافل از اینکه بجز یک مورد مابقی وجود خارجی ندارند.!
و گاهی ممکن است واحد فروخته شده را برای جذب مشتری آگهی کنند و وقتی که تماس می گیرید بیان می کنند که این واحد فروخته شده اما مورد مشابه داریم (که طبیعتا با ملک آگهی شده تفاوت هایی دارد که ممکن است مورد رضایت شما نباشد).
متاسفانه این مسائل در بعضی از دوره های آموزشی غیر رسمی املاک اموزش داده می شود.!

به این شکل که می گویند آگهی مورد نظرتان را با یک یا دو متر کمتر و یا بیشتر آگهی نمائید وقتی که خریدار تماس گرفت بگوئید که آن ملک فروخته شده است اما ملک مشابه با همان متراژ و همان قیمت موجود داریم.
این ترفند باعث می شود که از طرفی یک ملک را چند مرتبه آگهی نمائید و از طرف دیگر به خریدار فشار روحی وارد کنید که تا این ملک هم به فروش نرسیده است عجله کند. 
مشکل دیگر این سایت ها این است که تعداد آگهی فراوان باعث سردرگمی شما در موقع انتخاب ملک می شود.
و نمی توانید بر روی یک آگهی، ما بین تعداد فراوانی از آگهی های واقعی و یا فیک (مشابه) تمرکز نمائید.
این مورد برای فروشندگان املاک در دیوار و سایت های مشابه هم به نوع دیگری وجود دارد.
زیرا که آنها هنگام آگهی کردن فایل خود می بینند که مورد آگهی شان رتبه اول را فورا از دست می دهد و ما بین انبوه فراوانی از آگهی های مشابه گم می شود و نمی توانند فایل خود را به راحتی به فروش برسانند.
مشکل بعد عدم درج کامل اطلاعات در همه آگهی هاست.
ممکن است شما از میان 20 آگهی با 1 مورد آن بعد از مدتی تامل و مشورت تماس بگیرید و بعد متوجه بشوید که از لحاظ سندی مشکل دارد و آگهی کننده آن را عمدا در آگهی خود درج نکرده است.
و یا اینکه سوالی بپرسید که آگهی دهند از آن بی اطلاع است.
دلیل آن هم این است که بسیاری از آگهی دهندگان، خود مشاوران املاک هستند که این آگهی ها را از طرق مختلف از صاحب خانه و یا بنگاهی دیگر گرفته اند و به نام صاحب ملک و "شخصی" آگهی کرده اند و از آنجا که خودشان ملک را بازدید نکرده اند از تمام جزئیات آن مطلع نیستند فلذا نمی توانند به شما خوب مشورت بدهند.
برنامه ما برای سایت املاک قاسم اباد مشهد این است که:
-    در کنار آگهی های خرید و فروش مقالات مفید و کاربردی را نیز برای شما عزیزان منتشر نمائیم.
-    از انتشار فراوان آگهی ها خود داری نمائیم و در هر دوره تنها به معرفی تعداد محدودی از املاک اقدام نمائیم.
-    از آنجایی که برخی از هموطنان عزیز تمایل به خرید مسکن در اطراف حرم و یا سایر نقاط مشهد را دارند به صورت موردی سعی خواهیم کرد فایل هایی را از سایر نقاط مشهد هم در سایت درج نمائیم.
-    از آنجایی که قیمت املاک در برخی ایام سال ممکن است هفتگی افزایش پیدا کند و از طرف دیگر امکان پاسخگوئی به همه سلایق و علایق برای ما مقدور نمی باشد در هر دوره ای تعداد محدودی فایل در سایت بارگذازی خواهد شد تا هم وطنان گرامی بتوانند با قیمت مناسب اقدام به خرید نمایند و صاحبان املاک نیز سریع تر بتواند ملک خود را به فروش برسانند.
-    در این سایت سعی خواهیم کرد فایل های منتشر شده در سایت شخصی باشد و کمتر از بنگاه ها فایل بگیریم اما تمام مذاکرات و ثبت قرارداد در بنگاه رسمی انجام خواهد پذیرفت و ما به صورت مستقل با بنگاه هایی که حاضر به همکاری با ما باشند همکاری خواهیم داشت.
-    اگر واحد آپارتمانی و یا ویلایی در اختیار دارید ما آماده درج و انتشار آن در سایت (با رعایت سقف فایل های منتشر شده) هستیم.
در انتهای این مطلب لازم است از عوامل سایت دیوار که این بستر را برای هموطنان عزیز فراهم آورده اند تشکر نمایم.
اگر در این مقاله از این سایت نام بردیم، برای این بود که تمام هموطنان از این سایت استفاده می کنند و با آن آشنا هستند.
و اگر قضاوتی کردیم نه از باب تخریب بلکه برای توضیح مطلب بود، چه اینکه هر سایتی در کنار نقاط قوت بسیار خود ممکن است ایراداتی هم داشته باشد، خصوصا اینکه در تولید و انتشار محتوای آن دخالتی نداشته باشد.
عیب می جمله چو گفتی هنرش نیز بگو
نفی حکمت مکن از بهر دل عامی چند
از اعتماد شما سپاسگذارم.